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1、招標(biāo)條件

負(fù)責(zé)業(yè)主單位（上海福都置業(yè)有限公司）所需的綠地匯方廣場(chǎng)D棟物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，采取公開招標(biāo)的方式確定服務(wù)單位。

2、項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：綠地匯方廣場(chǎng)D棟物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

2.2 項(xiàng)目概況：

本項(xiàng)目為綠地匯方廣場(chǎng)D棟，項(xiàng)目地址上海市楊浦區(qū)寧國(guó)路111號(hào)，建筑面積為20257.35平方米，本大樓共計(jì)18層，每層面積1200平方米，樓層凈高2.9米，地板采用150MM架空地板，4部服務(wù)電梯（蒂森克虜伯）、1部消防電梯，天花板采用礦棉板吊頂，空調(diào)均采用樓層VRV機(jī)組；    

物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：前臺(tái)接待、客服服務(wù)、秩序維護(hù)、環(huán)境清潔及設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行與維護(hù)、商管運(yùn)營(yíng)（催收租金等）、會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理、納稅申報(bào)及相關(guān)檔案的保管等。

注：本次招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容僅限于綠地匯方廣場(chǎng)的D棟大樓，不包含A、B、C幢辦公樓及商鋪，本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案為科瑞物業(yè)，相關(guān)大物業(yè)費(fèi)用由投標(biāo)單位自行結(jié)算。

2.3 服務(wù)期限：合同期一年

2.4 本項(xiàng)目不設(shè)限價(jià)。

3、資格審查方式：資格預(yù)審

4、投標(biāo)人資格要求（資格預(yù)審要求）：

投標(biāo)方應(yīng)具備以下資格條件：

（1） 具有獨(dú)立法人資格，有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍；

（2） 投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄聲明；

（3） 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)；

（4） 投標(biāo)人具有類似項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；

（5） 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5、報(bào)名安排

5.1報(bào)名時(shí)間：2025年2月19日至2025年2月24日

5.2 獲取人須將以下資料發(fā)送至業(yè)主指定郵箱：

1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2）企業(yè)資質(zhì)證書掃描件；

3）法定代表人或授權(quán)代表人身份證掃描件； 

4）法定代表人授權(quán)委托書掃描件；

5）類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

6）資格審查申請(qǐng)函及承諾函；

5.3以上掃描件均需加蓋企業(yè)公章。

6、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：上海福都置業(yè)有限公司

地  址：上海市楊浦區(qū)寧國(guó)路111號(hào)

聯(lián)系人：王濤

聯(lián)系電話：18366188110

指定郵箱：wangtao@ql-cellbank.com

7、附件